Размер ключевой ставки решено сохранить на уровне 11% годовых

Сейчас Совет директоров Банка Российской Федерации решил сохранить ключевую ставку (ставку, по которой Банк Российской Федерации предоставляет займы коммерческим банкам на семь дней, и готов принимать от банков деньги на депозиты на этот же период) на уровне действующих 11% годовых. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Такое решение банк растолковывает тем, что значительного изменения баланса инфляционных рисков и рисков охлаждения экономики не случилось. Так, по оценкам Банка Российской Федерации, годовой темп прироста потребительских цен на 26 октября составил 15,6% после 15,8% в августе. Наряду с этим инфляционные выжидания, не смотря на то, что и снизились если сравнивать с сентябрем, остаются на повышенном уровне. Кроме того в сентябре наметились показатели приостановления экономического спада, на что показывает динамика основных экономических показателей.

Напомним, начиная с последнего квартала прошлого года регулятор пару раз менял ключевую ставку. Так, 31 октября она была повышена с 8% до 9,5%, с 11 декабря подросла до 10,5%, а меньше чем спустя семь дней увеличилась до 17%. Наряду с этим 2 февраля 2015 года ключевая ставка снизилась немедленно на два процента – до 15% годовых, а с 16 марта 2015 года – на один процентный пункт (до 14% годовых). С 5 мая 2015 года ключевая ставка была понижена до 12,5% годовых, с 16 июня этого года уменьшилась еще на один процентный пункт, а с 3 августа – понижена до 11% годовых. 11 сентября 2015 года было решено не поменять размер ключевой ставки.

Кроме того Банк Российской Федерации отметил прогнозные показатели уровня инфляции – предполагается, что в начале 2016 года существенно снизится ее годовой уровень. Согласно расчетам регулятора, годовой темп прироста потребительских цен составит менее 7% в октябре 2016 года и достигнет целевого уровня 4% в 2017 году. По мере приостановления инфляции Банк Российской Федерации намерен возобновить понижение ключевой ставки на одном из ближайших совещаний Правления. В следующий раз Совет директоров Банка Российской Федерации будет рассматривать вопрос об уровне ключевой ставки на совещании 11 декабря 2015 года.



Посмотрите еще полезную заметку по вопросу ликвидации. Это вероятно станет весьма полезно.

Главам локальной власти по договору могут разрешить работать до 70 лет

С целью увеличения роли главы локальной власти, его особенного статуса в местном образовании, предлагается предельный возраст избрания на пост главы локальной власти по договору повысить на пять лет (до 70 лет). Подобающий проект¹ законодательного акта направлен на рассмотрение в государственную думу.

Наряду с этим предусмотрено, что, в случае если в срок осуществления полномочий глава локальной власти достигнет предельного возраста, установленного для замещения указанной должности, он сумеет продолжить реализовать свои полномочия на базе договора до истечения установленного периода.

Напомним, сейчас законодательно определено, что гражданин не может быть принят на местную службу после достижения им возраста 65 лет – предельного возраста, установленного для замещения должности местной службы (ч. 2 ст. 13 закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ "О местной службе в РФ"). Это лимитирование кроме того распространяется и на местного служащего, замещающего должность главы локальной власти по договору.

Правки предполагается включить в воздействие с момента официального опубликования подобающего закона и распространить на местных служащих, избранных на пост главы локальной власти по договору на день вступления документа ввиду.
Предполагается, что изменения разрешат сохранить в органах локального самоуправления городов (в особенности в сельских поселениях) в наивысшей степени профессионально-опытные кадры, имеющие богатый опыт местной работы, и которые могут качественно и плодотворно реализовать последующую свою деятельность, что будет содействовать самой лучшей и действенной компании работы муниципальных органов власти.


Смотрите кроме того нужную информацию в области статья 14.5 коап рф как избежать наказания. Это вероятно может оказаться интересно.

Верховный суд РФ признал абсолютно законной платную стоянку в Москве

Верховный суд (ВС) РФ отказался признать противоправными  действующие юридические акты Московской мэрии о территориях платной стоянки, сказал РАПСИ податель заявления Евгений Именитов.

Так, претензия на решение Столичного городского суда по обращению Именитова отклонена.
В Московский городской суд юрист Именитов обратился весной этого года. Как следует из обращения, в феврале он получил копию распоряжения об нарушении административного законодательства. 'Путём фотофиксации было обнаружено, что в определённые день и время мой транспорт был расположен на платной муниципальный стоянке без осуществления уплаты. На фотографии видно, что автомашина стояла на обочине проезжей части у тротуара в районе, где я живу. Со стороны Московской мэрии не выполнялось мер и деяний, нацеленных на создание парковочных мест, вместо этого просто обочины улиц сделали платными, тогда как во дворике дома мест для стоянок очень слишком мало', - отметил в обращении Именитов.
Заинтересованными лицами по делу выступили Руководство Москвы, Департамент транспорта и продвижения дорожно-автотранспортной инфраструктуры и прокурорский работник Москвы. Податель заявления требовал обьявить нелегетимными Распоряжение Московской мэрии от от 17.05.2013 г. № 289-ПП "Об компании платных городских стоянок в г. Москве", пунктов 28, 29 приложения к приказу Департамента транспорта и продвижения дорожно-автотранспортной инфраструктуры г. Москвы от 05 декабря 2014 г. № 61-02-348/4 "Об одобрении добавочной территориальной территории компании платных городских стоянок внутри границ Москвы".
"Суть моих требований есть в том, что действующие юридические акты Московской мэрии не отвечают федеральному закону, которое не разрешает включать территории платной стоянки, огульно делая платными целые улицы. К тому же, парковочные места это в любой момент обособленный элемент дороги, конструктивно обособленный от полотна, другими словами нельзя сделать платной обочину. И, наконец, плата за стоянку это, по сути своему, налоговый сбор, а значит и установлен может быть только НК ", - настаивает Именитов.
Суд инстанции первого уровня в мае отклонил  обращение Именитова, вполне отказав ему в удовлетворении притязаний. Данное решение было обжаловано в ВС РФ, но апелляционная комиссия признала его абсолютно законным.


Просмотрите еще полезную статью в сфере опыт юриста. Это возможно будет интересно.

Власти столицы усилят надзор за переводом жилых помещений в нежилые

Руководство Москвы утвердило новый режим перевода жилых помещений в нежилые, которым предусматривается например свыше строгая ревизия его законности. Так, в административном порядке будет проверяться, вправду ли жильцы дома выразили свое согласование на подобающую перепланировку дома. В то время как начнёт применяться новый документ, – сейчас неизвестно.

Напомним, актуальное закон требует, чтобы нежилые помещения в многоквартирном доме имели обособленный вход (ч. 2-3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ). А для этого часто приходится делать перепланировку всего помещения. Похожая перепланировка, со своей стороны, требует согласования 2/3 собственников помещений жилого дома, отражённого на общем собрании (ч. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ).

Операция ревизии получения такого согласования будет выполняться в два периода. На начальной стадии Департамент городского имущества Москвы отправит всем обитателям дома запросы для обоснования участия в осуществлённом собрании собственников. Затем полученные итоги сверят с протоколом собрания и в случае его значительного расхождения с ответами жильцов материалы будут направлены в правоохранительные органы.

Потребность указанных изменений муниципальные власти растолковывают тем, что большое количество решений общих собраний жильцов о согласовании на перепланировку, предшествующую переводу жилых помещений в нежилые, является нелегальными. Так, в последнии месяцы по результатам осуществлённых ревизий подлинности аналогичных документов было аннулировано 23 разрешения на перепланировку. Это 3,6% от общего числа заявок на представление данной госуслуги, поступивших В первую очередь этого года по настоящее время (всего закреплено 636 заявок).

Читайте кроме того полезную заметку по вопросу земельный юрист. Это может оказаться полезно.

Что делать, в случае если упущен период сдачи отчетности

День назад, 26 октября, истек период подачи деклараций по ЕНВД и НДС по результатам третьего квартала, и оплаты этих налогов. А до конца завтрашнего дня необходимо будет отчитаться и занести задатки по налогу на прибыль. Что делать плательщикам налогов, которые опоздали вовремя оплатить налоги и подать отчетные документы, и какие санкции предусмотрены законом при таких обстоятельствах, говорит статья Петербургского юридического портала.

Следствия несвоевременной сдачи декларации по налогам

Вне зависимости от налога, бизнесмены должны сдавать декларацию по налогам за отчетный срок. Налоговый кодекс Российской Федерации даёт сдавать ее самолично, направлять почтовой службой или по телекоммуникационным каналам связи. Наряду с этим для ряда плательщиков налогов предусмотрена только электронная декларация.
По общим правилам, за нарушение периодов представления декларации по месту учета плательщика налогов ему угрожает наказание по статье 119 НК РФ. Штраф по ней образовывает 5% неуплаченной суммы налога, подлежащей оплате (доплате) на базе декларации, за всякий полный либо частичный месяц с момента, установленного для ее представления. Минимальный размер взимания – 1 тыс. рублей, большой – 30% отличия между перечисленной и неуплаченной суммой.
Принципиально важно не забывать: даже в случае если декларация «нулевая», сдавать ее нужно. В противном случае вас могут обвинить в нарушении притязаний о представлении информации, используемой для осуществления надзора, и наказать.
В случае если плательщик налогов преступит установленный метод представления декларации, его могут наказать за всякий непредставленный документ на 200 рублей (статья 119.1 НК РФ). Помимо этого, инспекторы есть в праве блокировать электронные переводы и операции по банковским счетам плательщика налогов, обязанного передавать электронную декларацию. Действительно, детализирует ФНС в Письме от 27 ноября 2014 г. N ЕД-4-15/24519, такое решение принимается по окончании 10 суток от крайнего периода сдачи декларации (п. 3 статьи 76 НК РФ).
В случае, когда налоговые обязательства не выполняет компания, чиновников сверх того могут привлечь к ответственности по административному законодательству по статье 15.5 КоАП РФ, вынеся им предупреждение либо выписав штраф от 300 до 500 рублей.

Штрафы за неуплату налога

Как правило, в один момент с подачей декларации по налогам нужно частично или полностью расплатиться по определённому налогу. Санкции за неуплату в русском законе предусмотрены различные – от пеней и пеней до тюрьмы и запрета на занятие конкретной деятельностью.
Значительно чаще плательщиков налогов, вовремя не оплативших налог полностью, наказывают по статье 75 НК РФ (

Количество сигарет в одной пачке может стать фиксированным – 20 штук

Предлагается законодательно закрепить, что торговля в розницу табачной продукцией может выполняться лишь в том случае, если число сигарет в одной пачке образовывает 20 штук. Подобающий законопроект¹ направлен на обсуждение Государственной думы парламентарием Сергеем Дорофеевым.

Отметим, что сейчас в пачке сигарет должно быть минимум 20 штук (ч. 6 ст. 19 закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об защите здоровья граждан от действия окружающего сигаретного дыма и следствий потребления табака"; потом – антиникотиновый закон). Исходя из этого сейчас на прилавках магазинов возможно заметить сигаретные пачки с громадным числом единиц в них – в большинстве случаев 25-30 штук.

Сергей Дорофеев думает, что занести подобающие изменения в закон необходимо по многим причинам. Приобретение одной большой упаковки, в большинстве случаев, обходится покупателю на 10-25% дешевле, чем обычная пачка (20 штук), что является своего рода скидкой. А соответственно актуальному на текущий момент нормативному правовому положению, любое использование скидок по отношению к табачным товарам воспрещено (п. "б" ч. 1 ст. 16 антиникотинового закона). торговля в розницу сигаретными пачками нестандартного примера, кроме этого, идёт вразрез целям межгосударственной стратегии по понижению ценовой досягаемости аналогичной продукции (Рамочная конвенция ВОЗ по борьбе против табака и Национальная стратегия по борьбе против табака).

Помимо этого, свыше объемный формат потребительской упаковки таких товаров мешает борьбе с табакокурением, побуждая рост потребления табачной продукции.

Изучите кроме того нужную статью в сфере претензии по автомобилю. Это возможно может быть полезно.

Изучите также полезный материал в сфере как передать дела от увольняемого новому сотруднику. Это возможно станет весьма интересно.

Появились новые формы отчетности в ПФР – РВ-3 и РСВ-2

Минюстом Российской Федерации произвёл регистрацию два распоряжения ПФР, утверждающие новые формы отчетности.

Так, одним из них устанавливается форма расчета по начисленным и оплаченным платежам в ПФР, используемого при осуществлении надзора за оплатой платежей для работодателей, уплачивающих платежи на добавочное общественное обеспечение (форма РВ-3 ПФР), и режим ее заполнения (распоряжение ПФР от 20 июля 2015 г. № 269п; потом – Распоряжение № 269п).
Напомним, платежи на добавочное общественное обеспечение уплачивают компании:

• угольной индустрии в отношении конкретных групп сотрудников (ст. 1 закона от 10 мая 2010 г. № 84-ФЗ "О добавочном общественном обеспечении обособленных групп сотрудников компаний угольной индустрии");
• использующие труд участников летных экипажей воздушных судов гражданской авиации (ст. 1 закона от 27 ноября 2001 г. № 155-ФЗ "О добавочном общественном обеспечении участников летных экипажей воздушных судов гражданской авиации").

ФОРМЫ

Расчет по начисленным и оплаченным платежам в ПФР, используемый при осуществлении надзора за оплатой платежей для работодателей, уплачивающих платежи на добавочное общественное обеспечение (форма РВ-3 ПФР)
Расчет по начисленным и оплаченным страховым платежам на неукоснительное пенсионное страхование в ПФР и страховым платежам на неукоснительное медицинское страхование в ФФОМС главами крестьянских (фермерских) хозяйств (форма РСВ-2 ПФР)
Другие формы

Распоряжением № 269п установлен и период подачи расчета – не позднее 15-го числа второго месяца, следующего за отчетным сроком. Использоваться положения начнут уже в отношении отчетности за 9 месяцев 2015 года, но потому, что период сдачи выпадает на выходной день, то подать расчет необходимо будет до 16 ноября 2015 года включительно.
Второе распоряжение ПФР касалось одобрения формы расчета страховых платежей на неукоснительное пенсионное страхование в ПФР и на неукоснительное медицинское страхование в ФФОМС главами крестьянских (фермерских) хозяйств (форма РСВ-2 ПФР) и режима его заполнения (распоряжение Правления ПФР от 17 сентября 2015 г. № 347п).
В различие от 1го расчета, этот является ежегодным и начнет использоваться начиная с отчетного срока за 2015 год. А период подачи РСВ-2 ПФР установлен до 1 марта год , следующего за истекшим расчетным сроком.

Читайте кроме того интересный материал в сфере юрист города. Это возможно будет весьма интересно.

Наиболее значимые юридические тематики в прессе – обзор СМИ

Основное

"Ведомости" пишут ("Банкротство не немедленно отправится в массы") о вступающем сейчас ввиду законе о банкротстве физлиц. Возможно потребить новый механизм сумеют 400 000–500 000 человек, говорит заместитель председателя ЦБ Василий Поздышев. Похожие цифры именуют и в Объединенном кредитном бюро, додавая, что еще в районе 6,5 млн заемщиков, которые не платят по своим займам свыше 90 суток, сумеют попользоваться законом для облегчения своего денежного положения. Кое-какие банки уже готовят иски в отношении состоятельных заемщиков, и предпринимателей, поручившихся по займам организаций. Другие же кредитные учреждения уверены в том, что целесообразнее дождаться, пока суды сформируют правоприменительную практику по этому вопросу. В другом материале "Ведомости" указывают ("От редакции: Наконец банкроты"), что закон подоспел к моменту, когда долги россиян по потребительским займам составили 6 трлн рублей., по ипотечному кредиту – 3 трлн рублей. Пока не ясно, как с наплывом дел справятся арб суды, нагрузка на которые может возрасти в два раза, и хватит ли на всех желающих денежных управляющих, коих в Российской Федерации всего 1000 человек. Иной серьёзный вопрос – как будут отрегулированы механизмы денежного оздоровления, призванные вернуть платежеспособность должника. Но, неизвестности не страшится ВТБ 24, информирует ("Первые банкроты") "РБК daily": банк объявил, что подаст в следующем месяце 10–20 исков о банкротстве должников. Сейчас у банка 143 тыс. должников по займам с задержкой свыше 90 суток с суммой долга от 500 000 рублей. и общим долгом в 87 млрд. "РБК daily" кроме того указывает ("Банкротство не для бедных"), что препятствием для инициации банкротства для большого числа граждан может стать его цена. Минимальная сумма – 30 000–40 000 рублей., большая – чуть больше 100 000 рублей., оценивает генеральный директор юридического бюро "Олевинский, Буюкян и партнеры" Эдуард Олевинский. Поощрение денежному управляющему складывается из двух частей: фиксированной – не менее 10 000 рублей. за всякую операцию (реорганизация долга, реализация имущества) и еще 2 % от реализации имущества. Конечно, большие суммы платить никто не будет, но так как и обязать управляющего заниматься делом о банкротстве запрещено, указывает партнер адвокатского бюро Herbert Smith Freehills Алексей Панич. "Ведение банкротства физлиц за 10 000 рублей. будет выгодно СРО, лишь если она сумеет заниматься сотней аналогичных дел в один момент", – говорит иной специалист. В любом случае, большое количество добавочных затрат, растолковывает Олевинский: государственная пошлина, уплата неукоснительных публикаций, почтовых затрат, проезда должника до арбитражного суда. Наряду с этим в случае если у должника не хватит денежных средств, чтобы уплатить собственное банкротство, операцию остановят, произнесено в проекте постановления Пленума Верховного суда. Помимо этого, закон не отвечает нормам кодекса о браке и семье, говорят адвокаты: неясно, как быть с коллективным долгом супругов – им нужно будет оплачивать все издержки двукратно? ("Право.ру" предлагает читателям оценить масштаб востребованности и следствия вступления закона о банкротстве физлиц в опросе >>.)

Ссылки по тематике…

Суды

Коммунисты приготовили проект второго запроса в Конституционный Суд о ревизии конституционности переноса выборов в государственную думу с 1го воскресенья декабря на третье воскресенье сентября 2016 года, пишут ("Вторая попытка") "Ведомости". Перенос обосновывается возможностью для нового созыва думцев в начале своей работы принять бюджет, который нужно утверждать не позднее 1 октября, но это всего один закон, а полномочия текущего состава В конце концов уменьшатся на два с половиной месяца, приводят аргументы податели заявления. Конституционно значимые цели, о коих в июле, давая по запросу Совета Федерации толкование подобающих статей, сказал КС, появляются только в случае роспуска Государственной думы главой государства, введения военного либо чрезвычайного положения, и отложенного голосования для добавочного выдвижения партсписков либо осуществления повторных выборов, подмечает адвокат КПРФ Алексей Синицын. КС или продолжит пояснения по вопросу о конституционно значимых целях и малому сроку, или откажется пересматривать запрос, считает эксперт по конституционному праву Елена Лукьянова: "По сути, они правы: у Государственной думы точный период полномочий, и этим законом он был сокращен, чего не может быть сделано ни в каких конституционно значимых целях". Суд " , что это незначительное время уменьшения, а все другое – в компетенции законодателя, поскольку нигде не произнесено, когда конкретно выборы нельзя проводить", считает политолог Андрей Бузин.
Конституционный Суд отказал в удовлетворении претензии бывшего дознавателя Управления СКР по Приморскому краю Максима Бородина, выгнанного с работы за мздоимство, говорят ("Увольнение под присягой") "Ведомости". Податель заявления лишился работы в этот же день, что и был задержан с поличным; согласно его точке зрения, является нарушением презумпции невиновности и права на защиту суда. Фрунзенский райсуд Владивостока с ним не дал согласие: до начала применения обвинительного вердикта увольнять запрещено, но Бородина убрали не за осуществление правонарушения, а за поведение и деяния, компрометирующие прокуратура и милиция и не подобающие статусу госслужащего. Суд решил, что "обстоятельства осуществления важного дисциплинарного проступка являются не вызывающими сомнений". Тогда Бородин постарался обжаловать статью действующих нормативно правовых актов "О СК ", по которому нарушение сотрудником присяги либо осуществление дисциплинарного проступка является основанием для его отставки. Эта норма разрешает не соблюдать иной параграф того же закона, который не разрешает увольнять подозреваемого работника до вступления в абсолютно законную силу приговора суда (на срок следствия его могут лишь отстранить от должности), но основное – она преступает презумпцию невиновности, обосновывал он. Дознаватели работают "в общественных интересах", исходя из этого законодатель вправе устанавливать для них особенные притязания, в частности к их личным и деловым качествам, решил КС. Юрист и бывший дознаватель Вадим Кобзев говорит, что не в состоянии припомнить ни одного случая, когда любого правоохранителя, перед коего заведено дело, оставили бы на службе до завершения расследования. Юрист Владимир Жеребенков уверен, что такое решение "очевидно выходит за пределы верховенства закона" и открывает дорогу давлению на расследование со стороны ФСБ методом компании всевозможных провокаций.
"Русский газета" пишет ("Выходное пособие"), что Верховный суд РФ воспретил отказывать в условно-досрочном освобождении осужденным, не признающим вины. Податель заявления, отбывающий наказание за убиение, был много раз поощряем за честное отношение к труду и самое хорошее поведение, но УДО добиться не сумел. Нижестоящие суды разъяснили свою позицию тем, что приговорен гражданин был за очень тяжёлое правонарушение, а его дисциплинированность – это соблюдение притязаний режима. "По значению закона суд не вправе отказать в условно-досрочном освобождении от отбывания наказания по основаниям, не указанным в законе, подобным таким как тяжесть сделанного, присутствие предыдущей судимости, мягкость избранного наказания, непризнание осужденным вины, кратковременность его нахождения в одном из исправительных учреждений и т. д.", – отмечается в решении ВС.
"Известия" информируют, что суд центрального округа Калифорнии удовлетворил исковые притязания Boeing и ее "дочки" Boeing Commercial Space Company на $355 млн к РКК "Энергия" и днепропетровским "Южмашзаводу" и КБ "Южное". Исковые суммы – это обязанности консорциума Sea Launch. В соглашении при создании консорциума было прописано, что в случае если о

Учет арендодателем обеспечительного платежа для введения арендной платы

Как воспроизвести в учете компании-арендодателя получение обеспечительного платежа в качестве обеспечения выполнения обязанностей арендатора по введению арендной платы?
Соответственно условиям контракта аренды недвижимой собственности арендатор перечисляет на банковский счёт арендодателя обеспечительный платеж в сумме ежемесячного арендного платежа, который образовывает 118 000 рублей. (в частности НДС 18 000 рублей.), в качестве обеспечения выполнения обязанностей по введению арендной платы согласно соглашению аренды, арестанту на период 11 месяцев. В случае невнесения арендной платы в установленные контрактом периоды арендодатель вправе удержать в счет оплаты задолженности арендатора подобающую сумму из суммы обеспечительного платежа. В случае подобающего выполнения арендатором обязанностей по введению арендной платы обеспечительный платеж арендатору не возвращается, а засчитывается в счет уплаты арендной платы за этот месяц аренды.
Счета и счета-фактуры за аренду арендодатель выставляет арендатору каждый месяц (на последнее число месяца аренды). Арендная плата вносится арендатором 1-го числа текущего месяца аренды.
По завершении периода аренды сумма обеспечительного платежа засчитана арендодателем в счет оплаты арендной платы за этот месяц аренды, потому, что арендатор правильно вносил арендную плату за предшествующие месяцы.
Переходная бухгалтерская отчетность составляется каждый месяц.

Гражданско-правовые отношения

Согласно соглашению аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется представить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное обладание и пользование либо во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Арендатор должен вовремя вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Режим, условия и периоды введения арендной платы определяются контрактом аренды (п. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации).
С 01.06.2015 в гражданско правовом регулировании закреплено определение обеспечительного платежа как одного из способов обеспечения выполнения финансового обязанности, в частности обязанности, которое появится в грядущем (п. 1 ст. 329, п. 1 ст. 381.1 ГК Российской Федерации, п. п. 24, 48 ст. 1, ч. 1 ст. 2 закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ "О введении изменений в часть первую ГК РФ РФ").
Детально об обеспечительном платеже см. Путеводитель по контрактной работе. Аренда. Общие положения. Советы согласно мнению контракта.
При наступлении условий, установленных контрактом, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет выполнения подобающего обязанности, а в случае ненаступления в установленный контрактом период подобающих условий либо завершения гарантированного обязанности обеспечительный платеж подлежит возврату, в случае если другое не предусмотрено соглашением сторон (п. п. 1, 2 ст. 381.1 ГК Российской Федерации).
В этом случае возврат обеспечительного платежа арендатору не установлен контрактом; установлен его зачет в счет оплаты задолженности по арендной плате или за первые 10 месяцев аренды (при нарушении периодов введения платежей), или за этот месяц (при подобающем введении арендной платы за предшествующие 10 месяцев). Наряду с этим, как следует из приведенных норм ГК Российской Федерации, указанный зачет производится при наступлении условий, установленных контрактом (арендная плата за первые 10 месяцев не занесена в периоды, установленные контрактом; арендная плата за первые 10 месяцев занесена в срок, наступил период оплаты арендной платы за этот месяц).

Налог на добавленную цена (НДС)

Оказание услуг по представлению имущества в аренду является предметом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). По общему правилу моментом определения налоговой базы по НДС при выполнении услуг является в наивысшей степени ранняя из следующих дат (п. 1 ст. 167 НК РФ ):

1. день оказания услуг;
2. день уплаты, частичной уплаты в счет грядущего оказания услуг.

Существует мнение, что получаемые арендодателем от арендатора финансовые средства, в будущем подлежащие зачету в счет уплаты услуг по аренде имущества, возможно пересматривать в качестве подготовительной уплаты данных услуг. Соответственно, сумма таких финансовых средств включается арендодателем в налоговую базу в сроке их получения на базе пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ (см., к примеру, консультацию советника отдела косвенных налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации Е.Н. Вихляевой от 23.08.2011, Распоряжение ФАС Поволжского округа от 24.03.2011 по делу N А12-16130/2010). Мнение это на текущий момент представляется небесспорным. Так как высказывалось оно в тот срок, когда ГК Российской Федерации не содержал недвусмысленного предписания на то, что зачет обеспечительного платежа в счет выполнения обязанностей производится при наступлении условий, установленных контрактом. Соответственно, до наступления условий, установленных контрактом для зачета, согласно нашей точке зрения, обеспечительный платеж выполняет лишь обеспечительную функцию и не в состоянии считаться выполняющим платежную. Фактически то же самое возможно произнести и о задатке в срок до заключения основного контракта. Не обращая внимания на то что такая точка зрения высказывается некоторыми судами, Министерство финансов Российской Федерации и налорги уверены в том, что задаток включается в налоговую базу по НДС на дату его получения исходя из пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ (по данному вопросу см. Реальное пособие по НДС и Энциклопедию спорных обстановок по НДС).
Наровне с этим Министерством финансов Российской Федерации высказывается и иная позиция: оплата суммы обеспечительного платежа, которая употребляется арендодателем для оплаты долга арендатора по арендной плате, связана с уплатой реализуемых услуг по аренде. Следовательно, согласно точки зрения Министерства финансов Российской Федерации, она подпадает под воздействие пп. 2 п. 1 ст. 162 НК РФ и облагается НДС арендодателем при ее получении. Подборка писем Министерства финансов Российской Федерации, в коих озвучено такое мнение, приведена в Энциклопедии спорных обстановок по НДС. Напомним, что имеются решения суда, подхватившие данную позицию.
Но и эту точку зрения разделяют не все. Так, в арбитражной практике возможно заметить следующие мнения: обеспечительный платеж не несет платежной функции; получение гарантийного обеспечения не является операцией по реализации; обеспечительный платеж по своей юридической природе является гарантией выполнения арендатором обязанностей согласно соглашению и его оплата не связана с уплатой услуг. Как расследование, суммы обеспечительного платежа налоговую базу по НДС увеличивать не должны. Подборка решений суда, подхвативших такую позицию, приведена в Энциклопедии спорных обстановок по НДС.
Сверх того по данному вопросу см. Реальное пособие по НДС.
В пересматриваемом случае компанией получен обеспечительный платеж, сумма которого может быть засчитана в счет арендной платы. Свыше надёжным в этой ситуации представляется начислить НДС на дату получения обеспечительного платежа как с суммы полученного аванса. Исходя из этого в настоящей консультации будем исходить из условия, что арендодатель определяет налоговую базу по НДС на дату получения обеспечительного платежа от арендатора исходя из полученной суммы платежа (одинаковой ежемесячному арендному платежу с учетом НДС) (пп. 2 п. 1 ст. 167, абз. 2 п. 1 ст. 154 НК РФ ). НДС исчисляется расчетным способом с употреблением налоговой ставки, определяемой правильно п. 4 ст. 164 НК РФ (в этом случае - 18/118).
При получении предварительной плата в счет арендной платы арендодатель должен предоставить арендатору подобающую сумму НДС с полученной предварительной плата и не позднее пяти календарных суток после получения предварительной плата выставить счет-фактуру, оформленный согласно с притязаниями п. 5.1 ст. 169 НК РФ (п. п. 1, 3 ст. 168 НК РФ) <*>.
При получении


Прочтите также нужный материал в области онлайн вопрос юристу бесплатно. Это возможно станет интересно.

Размеры материальной помощи безработным в 2016 году предполагается сохранить

Публичный совет при Минтруде Российской Федерации обсудил возможность увеличения размеров материальной помощи безработным. Об этом сообщается на сайте Минтруда Российской Федерации.

Так, в ходе совещания руководитель Департамента занятости населения Минтруда Российской Федерации Михаил Кирсанов сказал, что в 2016 году предполагается сохранить минимальный и большой размеры материальной помощи безработным на предыдущем уровне. Напомним, сейчас минимальный размер пособия образовывает 850 рублей., а большой – 4900 рублей. Такие размеры остаются непоколебимыми с 2009 года.
Наряду с этим, со слов 1го помощника министра труда и соцзащиты РФ Алексея Вовченко, рассматривается возможность увеличения размеров материальной помощи безработным при помощи корректировки оснований для избрания, длительности, групп получателей такого пособия. "Вопрос о минимальном размере пособия тоже актуален, другими словами необходим ли он вообще говоря. Может оказаться так, что мы даже в рамках этой суммы для этих групп получателей можем поднять размер, в первую очередь большой размер пособия", – разъяснил он.
Подчеркнём, пособие по безработице выплачивается выгнанным с работы гражданам и устанавливается в процентном отношении к среднему доходу, исчисленному за последнее время по последнему месту работы. Пособие выплачивается в том случае, если лица на протяжении года, предшествовавшего началу безработицы, имели уплачиваемую работу не менее 26 недель на условиях полного рабочего дня либо на условиях частичного рабочего дня с пересчетом на 26 недель с полным рабочим днем. В других случаях пособие устанавливается в сумме его минимальной степени (п. 1 ст. 30 Закона РФ от 19 апреля 1991 г. № 1032-1 "О занятости населения в РФ"). Размеры минимальной и большой степеней материальной помощи безработным каждый год определяет Правительство Россиийской Федерации.


Изучите кроме того интересную заметку на тему взыскание по исполнительному листу через банк на застройщика. Это вероятно может быть небезынтересно.