Норму Жилищного кодекса РФ о размере фонда капремонта желают изменить. Подобающий проект¹ законодательного акта направлен на рассмотрение в государственную думу группой парламентариев во главе с Сергеем Мироновым и Галиной Хованской.

Предлагается обязать все субъекты Российской Федерации определить минимальный размер фонда капремонта, формируемого на особом счете. Предполагается, что по достижении такого размера фонда собственники сумеют решить о приостановлении оплаты платежей на капитальный ремонт. К примеру, в случае если набранные на особом счете средства будут составлять 40-50% от стоимости многостороннего капремонта, то обязанность проводить последующие накопления может быть исключено. "Вполне возможно собственникам при необходимости выгоднее взять заём, чем продолжать накапливать средства", – акцентируют авторы инициативы.

Напомним, по актуальному на текущий момент нормативному правовому положению законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в коих формируют указанные фонды на спецсчетах. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники на общем собрании вправе решить о приостановлении обязательства по оплате платежей на капитальный ремонт, кроме собственников, которые имеют задолженность по оплате таких платежей (ч. 8 ст. 170 Жилищного кодекса РФ). Согласно данным разработчиков проекта закона, сейчас этим правом попользовались лишь 47 субъектов Российской Федерации.

Как подчёркивается в пояснительной записке к закону, лимитирование размера фонда капремонта на особых счетах делает вероятным установить "цену вопроса" госстрахования средств фонда капитального ремонта на спецсчете, повышает привлекательность таких счетов для населения, формирует экономические условия для привлечения финсектора к кредитованию капремонта многоквартирных домов.